Подвесные потолки (минеральные, металлические)

Мы рады предложить Вам широкий выбор отделочных материалов по ценам существенно более низким, чем можно найти на рынках Москвы и области.

Наша специализация:

Подвесные потолки (минеральные, металлические);

Потолочные светильники общего и акцентирующего освещения;

Ламинированный паркет и дополнительные аксессуары;

Стеновые панели ПВХ и МДФ и комплектующие;

Керамический гранит;

А также другой ассортимент

Наше преимущество:

Мы знаем то, что Вам нужно!

Мы выполним для Вас точный расчет материалов.

Мы подберем наиболее приемлемый по цене и достойный по качеству материал.

Мы доставим Ваш материал в любой необходимый Вам пункт назначения.

Мы принимаем любые формы оплаты строительных материалов.

По всем вопросам Вы можете обращаться по телефону:

(495) 649-16-61

Что такое садовый опрыскиватель

Виды опрыскивателей

Самая простая разновидность опрыскивателей – так называемый пульверизатор, пластиковый сосуд объемом 0,5–2 л с узким горлышком. Навинченная головка снабжена подающей трубкой, поршнем и рычагом. Эти опрыскиватели используют в основном для ухода за рассадой, комнатными и балконными растениями, маленькими клумбами.

На небольших участках распылять химикаты и жидкие удобрения удобнее всего с помощью аппаратов со встроенным ручным насосом. В них действует двухэтапный принцип работы – сначала насосным рычагом в баке создают повышенное давление, а затем распыляют залитый заранее раствор. Рабочий объем опрыскивателей такого типа – от 3 до 12 л. Модели среднего размера для удобства транспортировки снабжены плечевым ремнем, а в больших по объему аппаратах предусмотрены опора для ног, переносная ручка и широкое заливочное отверстие. Подающий патрубок и предохранительный клапан контролируют внутреннее давление и стравливают излишки воздуха. К подающему патрубку при помощи гибкого шланга длиной 1–1,5 м подсоединена штанга с распыляющей форсункой.

Следующий тип опрыскивателей – ранцевые аппараты с непрерывной подкачкой (рабочий объем – от 10 до 20 л). С их помощью можно обработать 10–12 соток, но при этом и весят они немало. Поэтому для удобства их носят за спиной, как ранцы. Принцип действия таких опрыскивателей тот же, что у моделей с предварительной прокачкой, но с одним отличием: чтобы поддержать рабочее давление, требуется несколько качающих движений в минуту. Для облегчения работы садовников производители создали модели с электродвигателем, давление в которых нагнетается простым нажатием кнопки.

Что выбрать

Фирмы – производители садовых инструментов, такие как Gardena, Solo (Германия), EFCO, Di Martino (Италия), Kwazar Orion и Marolex (Польша), “Жук” и “Гринтек” (Россия), предлагают широкий ассортимент опрыскивателей. Чтобы сориентироваться во всем их многообразии, рассмотрим особенности современных моделей.

Все опрыскиватели, как правило, комплектуются штангами двух видов: телескопическими или стандартными (нераздвижными). Последний вариант, конечно, не очень удобен, так как ограничивает сектор распыления. Но сейчас в продаже есть всевозможные удлинители, благодаря им любую штангу легко видоизменить. На конец штанги навинчиваются распыляющие форсунки, а некоторые производители, такие как Gardena, Kwazar Orion и Marolex, выпускают регулируемые форсунки. Вращая их вокруг своей оси, можно выбрать тип факела: от направленной струи до мелкодисперсного тумана.

Чтобы ограничить сектор распыляемой жидкости, компания Gardena предлагает пластиковые колпаки-раструбы, которые крепят на конце штанги. Это удобно при точечной обработке растений – ограничитель как бы надевают сверху на растение, защищая его. Чтобы форсунки не засорялись, на входе или выходе распыляющей штанги устанавливают фильтр. Многие современные иностранные модели (EFCO, Solo, Tecnoma) оснащены даже двойной систем

У «НАЮ» есть желание приобрести участок в садовом товариществе

Участница дачного форума ElenaW отвечает на вопрос НАЮ.

Заключение договора

Представьте, что при заключении договора купли-продажи земельного участка вы подошли к заключительной стадии. При этом у вас имеется полная договорённость с продавцом или уже заключён предварительный договор с хозяином участка по всем пунктам сделки. Тогда вам нужно приступить к следующим действиям.

1.  Прежде, чем продолжить оформление бумаг, нужно убедиться, что вы не передумали покупать этот участок, имеются деньги для его оплаты, личные документы у вас в полном порядке (паспорт), ваш супруг готов лично присутствовать при сделке или выдал вам согласие на сделку, зарегистрированное в нотариальной конторе для приобретения участка

Нужно обязательно проверить готовность продавца к продаже участка и здесь вам потребуется проявить внимательность.

Ещё раз узнайте, продаёт он вам участок или нет и за какую цену.

Собрал он все необходимые документы или нет.

Помнит ли он о предварительных договорённостях и выполнены они или нет (вывез, убрал, подремонтировал).

Собрав все необходимые документы, нужно чётко решить, как будет осуществляться сделка – в письменной форме или с привлечением нотариуса.

У нотариуса ваши документы ещё раз внимательно проверят, чтобы при составлении договора всё было написано грамотно и соответствовало букве закона. Кроме того, адвокат удостовериться в личности граждан совершающих сделку. Затем он узаконит сделку, и если после этого возникнут какие-либо споры, он может засвидетельствовать в суде законность сделки. А так как копии документов у него должны храниться вечно, ему это будет сделать нетрудно.

Сделки, заверенные у нотариуса, в суде оспариваются очень редко. В случае утраты документов их можно получить ещё раз у нотариуса.

В случае регистрации сделки у нотариуса продавцу и покупателю нужно заранее решить, кто её будет оплачивать. По сложившейся практике в регистрации сделки у нотариуса обычно заинтересован покупатель, поэтому чаще всего он и платит, но иногда расходы делятся поровну.

Единственное неудобство при обращении к нотариусу – его услуги стоят денег. Но если вам важна чистота сделки, то за её безопасность стоит заплатить.

Сделка в письменной форме

При совершении сделки с продавцом участка в письменной форме в местном регистрирующем органе вам предложат заполнить типовой договор, в котором можно внести свои дополнения. После проверки ваших документов специалист исправит наиболее грубые ошибки, но вам не стоит рассчитывать на особое внимание и контроль.

Оформление таких документов в десять раз дешевле, чем у нотариуса, но и оспаривается в суде гораздо легче. Поэтому решать вам – «дешево и сердито» или «дорого, но надежно».

2.  Форма оплаты

Обсудив с продавцом место заключения договора, на следующем этапе нужно обсудить способ оплаты.

В настоящее время около 95% сделок по купле-продаже недвижимости производится через депозитную банковскую ячейку. Продавец и покупатель совместно выбирают банк, в котором будут храниться деньги до подписания договора. Затем покупатель с банком заключает договор аренды в банке депозитной ячейки.

Накануне подписания основного договора купли продажи участка, или утром этого дня с банком заключается 3-х стороннее дополнительное соглашение между продавцом, покупателем и банком к договору аренды ячейки. В нём устанавливаются условия доступа продавца к деньгам, которые закладываются покупателем в ячейку на определённый срок.

Как правило, денежные средства закладывают на время государственной регистрации документов, добавляя к этому сроку неделю для страховки.

Главным условием доступа продавца к банковской ячейке является предъявление им зарегистрированного в УФРС (штампы и печати) подлинника основного Договора купли-продажи Объекта (экземпляр Продавца).

После заключения 3-х стороннего (дополнительного) соглашения продавец не сможет получить деньги до регистрации сделки, а покупатель не сможет забрать назад положенные в ячейку деньги и обмануть продавца.

Получается и волки сыты, и овцы целы. Поэтому на втором этапе основной сделки нужно положить деньги в ячейку.

Некоторая часть граждан, около 5%, не пользуется ячейками, но это происходит, если они доверяют друг другу, в противном случае они сильно рискуют.

3.  На третьем этапе покупатель и продавец подписывают основной договор купли-продажи либо в Управлении Федеральной Регистрационной Службы данной области, либо у нотариуса.

4.  На четвёртом этапе все необходимые документы отдают на государственную регистрацию по переходу прав собственности на земельный участок и регистрацию договора купли продажи. В процессе оформления нужно будет заплатить пошлину за государственную регистрацию документов. Кто будет производить оплату, продавец с покупателем решают сами.

Подать документы на регистрацию в государственные органы можно лично или через кого-нибудь с нотариально удостоверенной доверенностью, а также через нотариуса (если сделка нотариальная). Всё зависит от ваших предпочтений и возможностей.

5.  Через месяц после подачи документов покупатель получает новое свидетельство о государственной регистрации на земельный участок.

У покупателя в документе должна быть его фамилия, договор купли продажи участка со штампами УФРС о регистрации перехода права, регистрации сделки, выдачи свидетельств, и указание, что этот экземпляр покупателя.

Соответственно у продавца после госрегистрации на руках оказывается: Договор купли-продажи участка со штампами УФРС о регистрации перехода права, регистрации сделки, выдачи свидетельств, и указание, что это экземпляр принадлежит продавцу.

После этого продавец беспрепятственно забирает деньги из банковской ячейки.

Вопрос

Подскажите, какой из перечисленных выше способов оформления документов купли-продажи земли является наиболее надежным и безопасным.

Ни один из способов не является надёжным на 100% если в договоре не сказано о гарантиях продавца перед покупателем, что данный участок свободен и никто не может на него претендовать, что он не заложен и не находится под арестом и т.д.

Не будет лишним написать, что стороны подтверждают, что находятся в полном здравии, не состоят под опекой и попечительством, нет обстоятельств принуждающих подписать данный договор на невыгодных для себя условиях.

Размещено участником форума  «Дом и Дача» ElenaW

Редактор: Адамов Роман

многофункциональная лестница для строительных и иных работ

Первоначально она была разработана в качестве своего рода надстройки для увеличения высоты обычной лестницы, в результате некоторых доработок со стороны автора проекта эта лестница представляет собой весьма заманчивый продукт для использования в строительстве, при монтаже или ремонте.

Лестница проста в использовании – достаточно потянуть за опоры лестницы, чтобы телескопические рельсы автоматически зафиксировались в максимально надежном положении.

Как установка, так и демонтаж лестницы производятся меньше, чем за минуту, а благодаря использованию в изготовлении лестницы алюминиевых профилей, устойчивых к коррозии и появлению ржавчины, ее вес едва достигает 4 кг.

Поэтому она может легко транспортироваться как в автомобиле, так и вручную. Резиновые детали поручней из неопрена предназначены для максимального удобства и безопасности пользователя.

Конструкция лестницы полностью совместима со стандартными размерами большинства австралийских лестниц и строительных лесов. А конструктивно она может выдержать в 5 раз больше нагрузки, чем рекомендовано в документации (150 кг).

1. Благодаря выдвижной платформе пользователь получает в 10 раз больше пространства для ног.

2. Конструкция лестницы подразумевает 4-хстороннюю защиту рабочего.

3. Лестницу можно приставлять к любым поверхностям, включая круглые стены и столбы, углы, а при необходимости можно отодвинуть от небольших окон, водостоков и других препятствий.

4. лестница обеспечивает в 32 раза лучшее сцепление со стеновой поверхностью, даже с идеально ровными стенами.

5. Благодаря вместительной панели для часто используемых инструментов, укрепляемой на поручнях лестницы, отпадает необходимость спускаться вниз за нужным инструментом.

6. Благодаря опорным поручням конструкция позволяет пользователю безопасно работать обеими руками.

7. Конструкция предусматривает возможность быстрого изменения высоты рабочей платформы, что невозможно сделать на существующих лестницах или строительных лесах.

Редактор: Адамов Роман

биоклиматический дом

Не имеется в виду дом, построенный уникально с помощью натуральных материалов (деревянные остовы, например) или с использованием натуральных оборудований (провольтические доски) или с оборудованную  незагрязняющими окружающую среду материалами (натуральные краски).

Имеется в виду  жилье, расположение которого будет координироваться с выгодными условиями внешней среды, расположение окон или изоляция, например.

Но в этом значении не может окончательно говориться о типе биоклиматического  дома, имея в виду, что в его постройке не используются определенные коды постройки

Thanx: All-diet